一戸建てを購入された方に質問です。購入時に重視した点は何ですか？（こだわりや希望など）

わたしは２回とも中古の良いの選びました。新築や注文住宅は、よほど建築責任のしっかりした会社なら別ですが信用できないからです。建築後３～５年が経過しておりますと、品質を自分で確認できます。ポイントは上下水道。とくに下水・排水のほう。大雨のときの水はけが重視第一。次が柱。階段を音を立てて上った時の反響音を、家族を各部屋に入れて実感する。これで、素人なりの品質の確認が出来ます。部屋の天井の高さ。これは好みですが、高いのをを選んだほうが便利です。最後は近隣の人たちの家。土地の境界。車の出し入れをするため（お互い）の騒音。犬を飼っている隣家は注意したほうがいいですね。意外と、沈黙の反感がありますので。

9年前に建てたときは、

北側になるダイニングキッチン１５畳が

暗く寒くならないように、

天窓を２箇所つけました。

いま、家を建てるとしたら、

屋上でバーベキューをできるようにしたいですね。見晴らしがいいのに、思いつかず失敗しました。

購入する際に一番重視した点は南向きです。他に、土地の坪数、和瓦、駐車場、建坪などです。他には対面キッチンぐらいですね。

1.波の立つビーチに自転車でいけること

2.駅から近いこと

3.価格が安いこと

4.隣接道路が広いこと

建物自体よりも、場所にこだわりました。

駅まで徒歩で行けることや、閑静であること、同じ市内であること、都市ガスや下水の完備状況(LPガスや汲取りでないこと)等

建物自体は、建築中のキャンセル物件（建売ではないです）が良い場所にあったのでそれにしました。

柱等はもう立っていたので、大きな間取り変更はできませんでしたが、２間を大きな１間にする等の融通はある程度きいたようです（実際にはしませんでしたが）。

地球に優しい（エコ）ことと適正価格と将来性です。

いくら安くてもメンテナンスにお金が

かかったりしてはトータルで高くつきます。

私のうちは太陽光発電とエコキュートで

従来の光熱費の半額ぐらいでコストは推移

しています。

↑ダミーです。

年末に一戸建てを購入致しました。設備や室内の動きやすさを考えるとマンションも良かったのですが、不動産価値を資産と考えて一戸建てにしました。

かなりの件数を見に行ったのですが、重視したのは、駅近・門地・予算　でした。

厳密な注文住宅ではなかったのですが、外断熱工法で、家の中の空気の流れをよくするように修正をお願いしました。

あと、ドアを引き戸にすること。

・駅から徒歩圏内

・３０坪以上

　（これは地区にもよると思いますが）

・南向き道路に面していること

　（今は南より東が希望・・・）

・容積率（低層住宅区でないこと）

・周辺の環境

なんてったって、土地がある生活って最高です。

今までアパート暮らしだったから！！

部屋の広さというか、間取りですね。

将来この部屋を誰がどのように使うか、荷物はどのくらい増えるか、使わない荷物はこれくらいだから収納はこの辺にこれくらいの広さが必要・・・とか、そういうところです。

親の所有していた土地に一戸建てを建てました。購入の際に重視したのはまず、会社選びです。あちこち回りましたが、まずは建物よりも担当者や会社の雰囲気を見ました。いいことばっかり言うような人は信用できませんので、あちこちを何度も訪れ、その中で一番信用できそうな会社を選びました。

実際家に関して注意したのは、

・ひあたり

・キッチンの使いやすさ（実家のシンクが低くて使いづらかったので、シンクの高いもの。収納も多く、広く、明るく）

・収納（とにかく多く！ものが多いので。また書斎を含めて二部屋に最初から作り付けの机をつけてもらいました。いずれ子供を持ったら絶対必要になるけれど、置くと手狭になるので）

打ち合わせには非常に時間をかけましたので、かなり満足のいく仕上がりでした。そういう打ち合わせなどをおっくうがらない業者を選ぶ、というのも重要だと思います。

見学は、休日と、平日の両方されといた方が良いですよ。

休日に行って、静かだなぁ。っておもっていても、平日は近くの学校のブラスバンド部の練習が、すごくうるさかった……とか。

私の場合は、まず子供にとって良い環境が一番最初の条件です。

・日当り、風通しが良いか。

・近くに公園など緑があるか。

・通学するのに問題ないか。

等です。

ある程度の広さも希望していたのですが、前述の条件だと土地代も高く、広さに関しては妥協しました。

駅からも近い物件だったので車は手放し、今ではとても快適に過ごしています。

車を手放して判ったのですが、車はあると便利ですが金食い虫で、車の維持費でワンランク上の家を買えたような気がします。