マンションのローン残高がまだ3000万ぐらい残っているのですが、100万円あったら素直に返済に充てるのがかしこいのでしょうか？　株やってみたいなと思っているのですが。

100万円を株に投資しても、堅実に回せば増やせますが、どの時点で返済に充てるかが難しいと思います。株で儲けたら味をしめて次の株を買う、の流れになると終わりがありません。

なので今回は返済優先ですかね。

返済に充てるべきでしょう。株に関して専門的な知識があり、それなりの自信がない限り株に投資するのは自滅の第一歩です。

収入や貯金がどれぐらいあるか、ローンの金利がいくらかなどにもよると思いますが、その100万円以上に株に当てるお金を増やさない条件で、株に挑戦してみるのも面白いかと思います。

　働いてひたすらローンを返すだけの毎日というのも面白みがないと思いますし、少しぐらいは資産運用に楽しみを作るのも悪くありません。

　ただ今後、極端に金利が上がってローン返済が苦しくなってくるような状態になると、株式投資をやめ返済に充てるなどの方策も考えておいた方がいいと思います。

きちんと返済できているならば無理に返すこともないと思います。しかしながら

金利について書かれていませんが高い利息のローンならば返済したほうが無難といえます。

返済に充てる事を「強く」お勧めします。

確かに、最近は順調に日経平均は上がって来ていますが、個別の銘柄を取ると必ずしもそうとは言えません。

基本的に、株で利益を取るのは競馬と同じと思って下さい。

競馬だって、ちゃんと調べて本命中心で行けば常に失敗する訳でもありません。

でも、現実にはそうは行かないですよね？

もっとも宝くじに当たる確率よりはずっと高いです。

宝くじなんか買うんなら、競馬でも株でも良いと思います。

また、株を運用するには資金不足です。

ミニ株は別にして、100万では、良い銘柄を見付けても買えない事も多いです。

最低でも3、4百万、出来れば1千万程度の余裕資金が欲しいですね。

投信などならまだお勧めできますが、ローンの利息と同程度だろうと思います。

（これも当たれば良い事もありますが、、、）

であれば、返済に充てたとしてもパフォーマンスは同じですね。

上記コラムにもあるように、１００％繰り上げ返済が良いということはありません。

しかし、１００万円を貯金や物品購入に回すのではなく、リスキーな株式投資に回すというのであれば、素直に繰り上げ返済に回したほうが良いです。

儲ければ何も問題ないですが、損をしたときには、元本の損出にプラスし、繰り上げ返済をしなかったために減らなかった利息も、間接的に損出となるのではないでしょうか？

ローンを金利を変動にしたのならば、今後はおそらく金利は上がることはあっても下がることはないでしょう。また、固定金利だとしても、３０００万円という残債の多い今のうちに繰り上げ返済をしたほうが、５年後、１０年後に同じ金額の繰上げ返済をするより、支払う利息が少なくなるということを忘れないでください。

株はある程度残債が減って、払う利息も少なくなってきてからでないと「儲かった」という気分が味わえないのではないでしょうか？

ローン残期間について、

・100万円を繰上返済することで必要な諸経費と、浮く金利、

・100万円を投資することで予想できる諸経費と、得られるリターン

これを天秤にかけてみれば良いだけの話ですね。確実なのはローン返済ですが、諸経費は如何ほどの金融機関でしょうか？

(私だったら、「やってみたい」にはもってこいの金額だと思いますし、株式投資を勧めてみたい気もしますが、初心者のご様子ですし、あまり強く勧めて、損失発生で恨まれても何ですので、貯金しとけば～」と言ったところでしょうか。

(ほぼ、元本確実。もっと余裕資金が増えた時に一括で(手数料軽減の為)、繰上返済)

100万円という額は微妙ですが、返済にあてるのがよいと思います。残高を考えるともう少し多いほうが望ましいですが。150万円か200万円ならすぐに繰り上げ返済をお勧めします。

株は余裕資金で行うのが賢明でしょう。どうしても株をやりたいならあまり株価の変動がなく配当がしっかりしているところがいいと思います。長期でやればかなりバックが期待できるでしょう。短期で売買して利ざやを稼ぐのは初めての方にはお勧めしません。

返済に充てたほうがいいと思います。

借りたお金の金利は存じませんが、どんなに安くても数パーセント以上ですよね。

それ以上を投資で得ようとしたら、リスクが大きいからです。

URLには割りと手堅い投資の仕方が書かれているので、参考にしてみてください。

URLはダミーです。

私は返済にあてるべきだと思います。まだ株をはじめていないのならなおさら。通常通りの返済はしておられるわけですよね？　するとこの100万円は元金が減るものでしょうから、金利負担が少なくなります。無理してでも、返済にまわすべきです。

1)株は今すごく上がっていますが、数か月で流れがかわるということもあります。また、金利分以上稼げるという保証はありません。100万返済は、すぐに金利負担減に直結します。

2)変動金利なら、今後金利が下がることは考えにくい。金利負担が増えれば、月々の返済計画にも支障をきたします。

繰り上げ返済のメリット＆デメリットはこちらが参考になります。

3000万円に対して100万円は十分効果のある数字ですので「かしこい」選択です。

100万円元手に株をするのは軽減可能な利息額以上に稼げるかどうかで判断できます。いずれにせよ「株でも」程度の気軽なお考えではリスキーといえましょう。

まだローン残高が、多いということは、早めに返済にしたほうが良いです。

株で、もうけるより返済の利子分の方が大きく減ります。

期間を短くするのか、返済額を小さくするにしても、株で、あまり知識も無いのにやって焼けどするより、確実にしかもローンの最初の時返済すると後より大きく減ります。

100万円を元手にどれだけの収益を上げられるか、そして、その収益が繰り上げ返済のメリットを上回るかが１番の問題だと思います。

それと、もし、20万でも失うことが「痛い」のなら、自信を持って投資をすることはできないでしょう。

実際、自分が株に向いているかどうかは、デモをやってみればある程度わかると思います。思い立ったらすぐに実弾投入！というのは、私はあまり賢いとはいえないのではないかと思います。

私は外為をやっています。100万なら20000米ドルくらいを運用すれば、それほどリスクなくスワップ金利の収入を得ることができると思いますが…

返済期間、利率などが分らないので、なんとも言えませんが、毎月の返済額を軽減させるということであれば、あまり効果はないのではないかと思います。

私は株はしませんが、ファンドや外貨預金で少しだけ利益をあげたたという経験はあります。怪我をしない程度に株などをやってみるのもよろしいかも。

あなた生活水準にもよりますが、三ヶ月程度の生活費くらいはキャッシュを持っておいた方が無難です。

住宅ローンは金利の低い金融商品ですから、このまま借りておいて、緊急時には貯金を取り崩すのが良いでしょう。

今後、何かの事情で金利の高いお金を借りるハメになったら非常に馬鹿馬鹿しいと思います。

繰上げ返済ならいつでもできますしね。

株はおすすめできません。

三年くらい前なら、どんな素人でも株を買ってそのままもっていれば儲かったでしょうが、これからは株で儲けるのは非常に難しいでしょう。

株式投資指南本というのは、常にいいことしか書きませんから、こういうのを信じると痛い目にあうと思います。

上記URLはダミーです。

ローンがあっても多少の貯金を持つことはありだと思います。

例えば予想しない病気（ガン、成人病など）にそなえて、入院費のみ保証の保険が一般的で、それだけでは生活できませんよね？また車を所有しているなら、自動車保険のプランによって事故を起こした場合に相手と自分の損害をどれくらい保証するか選択されたと思います。　逆に保険をかけずに貯金も持たない場合は、マンションを売ることになりますよね？

そしてローンがあっても万が一にそなえていくら貯金（株）するかは、加入している保険契約によって増減させます。（保険をしっかりかけているなら貯金を少なめに、あまりかけていないなら多めに持つとか）　ガンにかかったと仮定して、いくらあれば家族を養えるか考えてみて、貯金額（株）を決められたらいいと思います。　

貯金の形態については賛否両論あると思いますが、景気回復の見込みが強い今、リスクは大きいが利益率が高いかもという期待感がありますので、「株」は良いと思います。

今のうちに繰り上げ返済しておいた方が言いかと思います。株は3年後・5年後でも儲かる銘柄が何かあるでしょうが、ローンの金利はおそらくこれ以上下がることはないでしょうし。

当然返済ですね。

私の住宅ローンの残債は350万円です。

返済はいつでもできますから、株式運用してみてはいかがでしょうか？

自分の興味を持った銘柄を調べて投資してみてはいかがでしょうか？