来月あたりに東京に一人暮らしで引っ越す予定でいます。

ピンポイントになっちゃうんですが、見つけたのでリンク貼ります。埼京線板橋駅から徒歩1分、１Kで月５．１万は破格かと思います（検索していて１Rでも7万くらいが多い気がしました）。板橋には1週間くらい滞在した事がある程度なので詳しい話は分かりませんが、とくに繁華街はなさそう感じで、住宅街だと思います。

（山手線）池袋まで2駅ですからめちゃ近いです。ただし朝の通勤時は超混雑してるので電車に乗るのが大変ですが(^^ゞ

このサイトを参考にしました。

その物件付近の地図です。「板橋１」です。

まず無職で新しい仕事も決まっていない状態ですと、仮に希望する物件が見つかっても借りるのは難しいと思います。

しばらくウィークリーマンションに滞在して、仕事を決めてから引っ越されても遅くは無いのではないでしょうか。

勤務先が決まらないうちに住むところを決めてしまっても、通勤が不便(乗り換えが多いなど)だとデメリットの方が大きい場合もあります。それに土地の雰囲気は主観に基づくことも多いので、他人の言うことを鵜呑みにするのは一概に良いとは思えません。

仕事を探しながら同時に住みたいところも探せば、ご自分の好みに合う土地も見つかるのではいかと思います。

希望される回答ではない、無駄な情報と判断された場合はポイントは結構です。

京浜地区、城東地区、城南地区を見たり住んだりしてきた者ですが、一押しは京王線 千歳烏山です。

新宿まで15分で、急行が停車します。

全体的には若者（といっても学生ではなく、社会人の若い人）の街で、活気があります。

治安は、今まで見てきた町のなかではとても良いところだ思います。

そんなに新しくないアパートやマンションも豊富にあり、家賃は平均して６万前後です。

小田急線 喜多見～狛江～和泉多摩川もおすすめです。

新宿まで約22分。

小さな市で活気も規模も千歳烏山よりは１段落ちるイメージですが、ファミリー連れも多くて駅前も（３駅とも）再開発が完了し、住みやすい町になっています。

家賃も千歳烏山より１段安くなって、55,000円前後からそこそこの所に住めます。

山手線渋谷駅から、東急東横線特急で１３分の武蔵小杉駅周辺はどうでしょう。

駅から近かったり、1Kでも専有面積が広い場合は家賃も高くなりますが、２０平米程度で徒歩１０分程度の物件で、あまり新しくない物でしたら６万円で借りられます。

駅前にマルエツとヨーカドー、区役所、図書館、病院などがあり、便利です。

武蔵小杉駅でJR南武線に乗り換えてもよいなら、武蔵小杉駅を挟んで二駅程度は考慮に入れてもよいのではないかと思います。

武蔵新城駅・武蔵中原駅・向河原駅・平間駅がこれに当たります。

私が住んでいたのは武蔵新城駅の北側でした。

治安は特に良くもなく、悪くもなく。

駅前は放置自転車が多くて、ごちゃっとした雰囲気でした。

駅前商店街には激安スーパーが沢山あり、食費を浮かすには絶好の場所でした。

あと、何故かやたら沢山美容室がありました。でも、激戦区ではないようで、値段は普通でした。

夏になると、多摩川で花火大会があるのですが、私が住んでいたアパートから見ることができました。会場の多摩川まで歩いても、３０分くらいでしたが。

私が住んでいたのは駅から徒歩五分程度の場所でしたが、住宅地でしたので、とても静かでした。

私が住んでいる池袋とかは、便利ですが治安はどーなんでしょうね？

一般的に東京の地価は「西高東低」と言われます。

なので、東部方面の足立区・葛飾区・江戸川区とかは

安く住むことができます。

ラッシュを避けるには始発電車があるところがいいです。

座って通勤できます。

例）

都営大江戸線・光が丘

（環境良好・但し子育て向けの街なので、単身者には住みづらい）

ＪＲ三鷹

（総武線と東西線が始発なので通勤が楽、中央線快速も

　「特別快速」が停まるので急ぐときも楽、

　隣駅吉祥寺駅なら井の頭線も利用可。

　単身者に住みやすいが家賃はチョット高い）

西武新宿線・田無

（始発がある上、急行が停車。

　三鷹よりは安い。

　ただし、東京駅方面へのアクセスは悪い）

東急・武蔵小杉

（目黒線始発駅で、南北線・三田線の２線が利用可、

　その上東横線（日比谷線）も利用できる。

　ただし住所は２３区ではなく神奈川ですが・・）

都営新宿線・本八幡

（新宿線始発駅、かつＪＲ総武線利用可。

　千葉のために家賃も安い。）

URLは都内の犯罪発生マップです。参考にしてみてください。

私は、東京北部が好きなので、地下鉄千代田線の西日暮里以北と、

京成線の葛飾区エリアをお勧めします。

このあたりは、下町の風情も残っていて近所を歩いていても、新しい発見があったりします。

小田急や京王線のような一人暮らしのメジャーな路線沿いは、面白みがないと感じているようでしたら特によいと思います。

ただ、このエリアは都内ですので、駅近ではやはり家賃は高めになってしまうので、１０分くらいは歩くことになります。

特にどこ、というのはありませんので、悪い所で思い付く所をあげておきます。

まず、有名ですが新宿歌舞伎町、もちろんこの近辺は高いですが、少し離れて大久保、新大久保あたりも決して治安が良いとは言えません。

ついで、池袋、山谷、錦糸町あたりも良くないです。

大体、大きな繁華街はそれなりに悪いと思って間違いないです。

そして、都内ではあまり車は便利ではありません。渋滞がひどいので、通勤には不便です。

バイクか地下鉄が一番です。

先の理由で、バスも良くありません。

また、他の方も指摘していらっしゃいましたが、必ず仕事があるとは限らないですよ。

確かに、地方より魅力的に見えますが、その分競争率も高く、また、生活の上で地方に比べ、現金がずっと必要になります。

単純に言えば、地価が高いので、関連する全てが高いです。

家賃がその筆頭ですが、一般のお店も同様にその高い家賃を払わねばならないため、全ての物価が高いです。

地方のように、農家が野菜を安売りしてるなんて事もありません。

逆に、詐欺まがいで金を巻き上げられるような事が沢山あります。

（単に道を歩いているだけで、そういう勧誘を受ける）

家賃を払えなくなればすぐに追い出されます。

その辺の覚悟はできていますか？

決して、東京は良いとこじゃありませんよ。

また、一般には普通に生活するだけで、家賃の3倍の収入が必要と言われています。

東京ではなく神奈川になってしまいますが・・・。

でも渋谷まで１７分だし、横浜方面にも行けるし。

友達が住んでいたけど、住宅街でのんびりした感じだと思いますよ。

勤務先が決まってから探すのが良いかと思うのですが、条件でお勧めは常盤台です。

治安的にも静かさといい良い街です。

池袋以降の地下鉄有楽町線沿線・東武東上線沿線が比較的治安も良く安価で住み易い街が多いです。

２回目(*_ _)人ゴメンナサイ。。。

治安が都内で良いのは文京区です。

検索してみたら結構ありました。

ちょっと、起伏がある土地柄ですが、昔情緒が残っている場所です。

とても住み易い街です。

URLはとりあえずですが、自分の経験談をお伝えいたします。

転勤で東京に来ましたが、職員用住宅は用意されていても私的生活まで仕事関係の人とつきあいたくないとの私の意思で、自分で選びました。

東京に住んでいる親しい友達に手に入る限りの住宅情報誌を送ってもらい、どのエリアに住むかを決めて、地下鉄の一日乗り放題切符を買って早朝東京に着くバスに乗り、目星をつけた沿線の駅一つ一つで降りて現場確認をしました。

ターミナル駅には不動産屋がたくさんあり、バブル真っ盛りだったため、ターミナル駅から２駅以内で５万円台と言ったらバカにされて追い出されもしましたが、親身になってくださる不動産屋もありました。59000円で妥協しました。最寄り地下鉄駅まで徒歩10分、１Kの風呂なしシャワーのみ（私は入浴行為にはこだわらないので。）の木造物件でしたが、今でも取り壊されずにあることを過日見にいき知りました。

今はネットでもいろいろ探せると思いますから活用してはいかがでしょうか？

勤務先が見つかっていないとのことですが、他の方も御指摘のとおり、地下鉄路線図などで乗り換えができて便利そうだと思っても、徒歩５分は軽くかかるなんてな乗換駅もありますので、そのことも考慮されるといいと思います。

本屋さんで東京地下鉄マップなどが入手できるようでしたら手にとって見てみてください。

現住所は公開の場所では示したくはないので避けますが、初めて住んだところより１駅山手線側の住宅地にマンションを購入し住んでおります。

完全に住宅地なため、商店街まで徒歩10分というのが辛いのですが、自転車さえあれば割とどこへでも行けるところです。

東京都内ですと厳しいと思うので、埼玉県はいかがですか？

私は生粋の埼玉っ子ですが、住宅街が多いので、

そんなに治安は悪くないと思いますよ。

お勤めする場所にもよるんですが、

池袋に出やすいのはJR埼京線、西武池袋線、東武東上線、

新宿に出やすいのは埼京線、西武新宿線、

渋谷・恵比寿に出るなら埼京線、

東京や新橋、品川に出るのであればJR京浜東北線が乗り換えなしです。

（京浜東北線は、横浜にもつながっています）

埼京線の朝のラッシュは殺人的ですけどね・・・。

乗換えがあっても良いなら、JR宇都宮線、高崎線もオススメです。

家賃はかなり下がりますよ。

東京に通勤する人の平均通勤時間は１時間くらいと聞いたことがあるので、そのくらいは覚悟したほうがいいかもしれません。

長文すみませんでした。

東京引越しに関して地域が定まってないのはやっかいですね。

個人的に思うところを述べていきます。

まずは”住居”を決まる前に”滞在”するということになると思うのですが、

ウィークリーマンション系は高いです。

お勧めできるところはゲストハウスです。

ふつう、礼金・敷金無で共同のキッチン（用具、お皿使用可）です。

通常部屋には冷蔵庫、ベッド、ＴＶがあって最初からそろえなくていけないものはあまりないところも便利です。

これは東京ゲストハウスと入力していろいろ見られてどのようなものか研究されるとよいでしょう。

たくさんあります。（外国人の多いところは

楽しかったり、うるさかったりの傾向で運次第です）

（短期）滞在というより”住んでいる”人たちもいるので環境さえ合えばまずはここで（東京の）様子を見てもよいとおもいます。

そこのゲストハウスの人たちとも会話できるので東京事情ききながら住居を探すということも可能ですね。

通勤に関してですが、中央線が私鉄沿線よりはらくだと思います。

三鷹というところから新宿まで約20分です。

安い地域はその西ということになるのですが、各駅で降りて地元不動産でおききになるのがよいと思います。

ちなみに物件は１月に入ってから２，３月に大量にあります。

アパ・マン系は物件をたくさん扱って便利ですが、実は安くはないです。

地元の不動産のほうが土地に密着しているだけに物件は地域的に限定されますが、その分交渉とかしやすいです。

いちど入居すると引越しは簡単ではないという点でまずはゲストハウスをお勧めします。

そこで１，２ヶ月かける気で探されるのが

結果的によいかと思います。

ゲストハウスが気に入らなければ別のゲストハウスに移るのは、礼金・敷金・荷物の点でも）難しくないでしょう。

とにかく時間かける気で不動産屋もたくさんのぞいてください。

同じ物件でも家賃が違ったりは当たり前ですから。

（地元系）不動産屋さんに値引き交渉も忘れずに。

礼金・敷金はまず下がります。

うまくやれば家賃も下がります。

何軒もあたっていればなんとなくわかってきますから。

準備するにはよい時期ですね、がんばってください。